Page 17 - 第一篇 建设质量管理提升篇

第一册 工程建设合法合规性证明文件

7.2 办理流程

以划拨方式提供国有土地的，建设单位向项目所在地县级以上人民政府提交建设用

地规划许可、项目核准文件、建设用地批准书等材料，经审查通过后颁发土地使用证。

以出让方式提供国有土地的，建设单位向项目所在地县级以上人民政府提交土地出

让批复文件、土地出让金证明文件、建设用地批准书等材料，经审查通过后颁发土地使

用证。

7.3 取得时间

项目开工前。

8. 海域使用证

8.1 法律法规依据

（1）《中华人民共和国海域使用管理法》第三条 单位和个人使用海域，必须依法

取得海域使用权。第十九条 海域使用申请经依法批准后，国务院批准用海的，由国务

院海洋行政主管部门登记造册，向海域使用申请人颁发海域使用权证书。第二十条第一

款 海域使用权除依照本法第十九条规定的方式取得外，也可以通过招标或者拍卖的方

式取得。

（2）《海域使用权证书核发审核事项服务指南》列明的其他法律法规。

8.2 办理流程

建设单位向国务院海洋行政主管部门提交海域使用申请书、海域使用论证材料、相

关的资信证明材料等用海申请文件，经国务院海洋行政主管部门审查通过后颁发海域使

用证。

8.3 取得时间

海工项目开工前。

9. 建设项目用地规划许可证

9.1 法律法规依据

（1）《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条 在城市、镇规划区内以划拨方式

提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城

市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城

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