Page 293 - 第一篇 建设质量管理提升篇
P. 293
第五册 新技术应用
《民用建筑电气设计规范》 JGJ16
《变风量空调系统工程技术规程》 JGJ343
《公共建筑节能检测标准》 JGJ/T177
《采暖通风与空气调节工程检测技术规程》 JGJ/T260
《图纸》、《技术规格书》
9.2 适用部位
新建建筑的机电系统全过程调试，特别适用于实施总承包的机电系统全过程调试。
9.3 施工工艺控制要点
9.3.1 施工工艺说明
（1）技术特点
建筑机电系统全过程调试技术覆盖建筑机电系统的方案设计阶段、设计阶段、施工
阶段和运行维护阶段，其执行者可以由独立的第三方、业主、设计方、总承包商或机电
分包商等承担。目前最常见的是业主聘请独立第三方顾问，即调试顾问作为调试管理方。
（2）调试内容
<1>方案设计阶段：为项目初始时的筹备阶段，其调试工作主要目标是明确和建立
业主的项目要求。业主项目要求是机电系统设计、施工和运行的基础，同时也决定着调
试计划和进程安排。该阶段调试团队由业主代表、调试顾问、前期设计和规划方面专业
人员、设计人员组成。该阶段主要工作为：组建调试团队，明确各方职责；建立例会制
度及过程文件体系；明确业主项目要求；确定调试工作范围和预算；建立初步调试计划；
建立问题日志程序；筹备调试过程进度报告；对设计方案进行复核，确保满足业主项目
要求。
<2>设计阶段。该阶段调试工作主要目标是尽量确保设计文件满足和体现业主项目
要求。该阶段调试团队由业主代表、调试顾问、设计人员和机电总包项目经理组成。该
阶段主要工作为：建立并维持项目团队的团结协作；确定调试过程各部分的工作范围和
预算；指定负责完成特定设备及部件调试工作的专业人员；召开调试团队会议并做好记
录；收集调试团队成员关于业主项目要求的修改意见；制定调试过程工作时间表；在问
题日志中追踪记录问题或背离业主项目要求的情况及处理办法；确保设计文件的记录和
- 281 -
